Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 307 m²
Építési állapot használt
Építési mód YTONG
Szobák száma 7 szoba
Telek terület 800 m²
Parkolás van önálló garázs
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: jó
Épület szintje 3
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika bb: 81%–100% közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő
Extrák napkollektor, klíma, ipari áram
Lehetőségek tárháza!! 3 szint, 7 szoba, örökpanoráma! 3x25A ipari áram! Fedett tgk. beálló! Medence,kerti tó!

Eladóvá vált Pécelen, örökpanorámával rendelkező családi ház!

Pécel a Gödöllői-dombság északnyugati felén fekszik. Nyugati irányban Budapest XVII. kerületével, keleti irányban Sülysáppal, északkeleti irányban Isaszeggel, északnyugati irányban Nagytarcsával, délről pedig Maglóddal határos.

Megközelítése autóval Budapest irányából a Rákoskeresztúrról induló Péceli úton, 31-es útról nyíló bekötőúton, Isaszeg felől műúton és az M0-s autóútról lehetséges. Vonattal a Budapest–Hatvan-vasútvonalon, Busszal a 169E járattal, mely Budapest Örs vezér tere és Pécel, Kun József utca között közlekedik.

Az ingatlan 1996- ban épült, 30 cm-es Ytong téglából, 4 cm dryvit szigeteléssel, energiatakarékos megoldásokkal. Energetikai tanúsítvány, besorolás: BB, melynek köszönhetően a téli hónapokban a rezsi költség 60.000 Ft, a 307 m2-es otthonra.
Korszerű műanyag nyílászárók betörés és nap védelemmel ellátottak, alumínium redőnnyel felszereltek. További kényelmét szolgálja az automatikusan vezérelt fűtés és melegvíz ellátás (gáz, fa elgázosító kazán, napkollektor és villany).

A 800 m2-es telken a mindenki megtalálhatja a számára megfelelő kikapcsolódásra alkalmas helyet.
- 63 m2-es teraszon gyönyörködhetünk a panorámában,
- Kerti pavilonban grillező, kemence és bográcsozó a neves alkalmak megünneplésére,
- 7 x 35 x 1,6 m-es úszómedence, ellenáramoltatóval és csúszdával mindenki örömére,
- dísztó mellett relaxálhatunk,
- Boros pincében az üzlettársakkal, barátokkal pohár bor mellett vitathatjuk az élet nagy dolgait,

További extrák, amivel a ház rendelkezik:
- Kiépített kamera és riasztó rendszer, felügyeletre bekötve,
- 2 db garázs, melyben három gépkocsi parkolhat, plusz egy fedett (8 x 4,5 x 3,6) beálló,
- 5 m2 napkollektor,
- 1,5 m3 fűtési tároló tartály és a napekollktor gazdaságos üzemeltetéséhez a 300 literes solar tartály
- Ipari áram 3x25A,
- Samsung invertel légkondicionáló,
- Saját kút, frekvenciaváltóval,
- Vízlágyító
- kutyakennel

Irodánk az alábbi szolgáltatásokkal segíti Önt az ingatlanvásárlásban:
- Ingyenes hitelügyintézés
- Földhivatali ügyintézés
- Jogi háttér biztosítása
- Energetikai tanúsítvány elkészítése
- Értékbecslés
- Ingyenes tanácsadás

Köszönjük, hogy minket választ!

Ár

Eredeti irányár 174,99 millió Ft
Akciós ár 169,9 millió Ft (553,42 E Ft/nm)

Érdeklődni

Iroda Buda House Ingatlaniroda
Név Galántai Anna
Telefon +36 70 776 9008,+36 20 365 Mutasd
Email galantai.anna.bhv@ Mutasd
kétgenerációs