Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 310 m²
Építési állapot újszerű
Építési mód tégla
Szobák száma 4 szoba
Telek terület 1700 m²
Parkolás van önálló garázs
Komfort összkomfort
Fűtés gázkazán
Ingatlan állapot kívül: luxus
belül: luxus
Épült 2016
Épület szintje 2
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika aa+: 40%–60% kiemelkedően nagy energiahatékonyságú
Vácdukán egy 310 négyzetméteres, minden apróságában különleges, 2016-ban épült LUXUS családiház keresi új, igényes tulajdonosát.

Az ingatlan egy 1700 négyzetméteres duplatelken fekszik, 38-as porotherm téglából épült, kívülről hőszigetelt, belülről kartonozva van, ezért szinte egy dupla ház, kifejezetten alacsony fenntartással.
Elől 20 négyzetméteres fedett terasszal, hátul 40 négyzetméteres fedett terasszal. Tartozik hozzá egy szerelőaknás 36 négyzetméteres dupla garázs, valamint a telken belül elkészült az alapja egy 40 négyzetméteres különálló vendégháznak, ami hivatalosan is fel lett tüntetve, így csak építeni kell rá az új tulajdonosának, amennyiben igényt tart rá.

Már a házhoz érkezve pazar látvány fogad minket, a belső kialakítása és stílusa magáért beszél, ide az új tulajdonosának csak költöznie kell.

Az alsó szinten egy térben helyezkedik el az előszoba, konyha, nappali és az étkező, ahonnan a hátsó terasz nyílik, hatalmas háromrétegű üvegajtón keresztül. Ezek mellett még található lent két hálószoba (ebből az egyik tágas gardróbbal), fürdőszoba (egyedi kialakítású szaunával) és egy külön WC (kézmosóval). A dupla garázsból az alsó szintre belső ajtóval van lehetőség bejárásara.
A felső szinten egy vendégszoba és egy fürdőszoba (WC-vel) található.

Fűtése és a melegvízellátás egy 32 KW-os kondenzációs gázkazánnal megoldott, padlófűtéssel, a hálószobákban pedig radiátorokkal. A nappaliban egy kellemes kandalló szolgál a meghitt érzésért. A fürdőszobában plusz elektromos padlófűtés is helyet kapott.

További extrák:
-Az alsó és felső szinten külön iverteres klímák
-Riasztó
-Komplett ledvilágítás
-Ipari áram
-Kovácsoltvas kerítés
-Díszkő kirakása, kívül belül

Az ülőgarnitúrán és az ágyakon kívül, a teljes berendezés a vételár részét képzi. Köztük a bútorozott és gépesített filmekbe illő konyhával.

Vácduka az M2-es autóut lehajtójától pár km-re helyezkedik el, így Budapest autóval 20-25 perc alatt megközelíthető. Vác 7 km-re található, autóval 5 percre. Helyben található iskola, óvoda, orvosi rendelő, boltok.

Amennyiben megtekintené az ingatlant, megtisztelő hívását a hét bármely napján fogadom.
Kizárólag komoly érdeklődök hívását várjuk.

Kedvező áron: 110M Ft-ért.

Irodánk az alábbi szolgáltatásokkal segíti Önt az ingatlanvásárlásban:

- Ingyenes hitelügyintézés
- Földhivatali ügyintézés
- Jogi háttér biztosítása
- Energetikai tanúsítvány elkészítése
- Értékbecslés
- Ingyenes tanácsadás

Ár

Irányár 110 millió Ft (333,33 E Ft/nm)

Érdeklődni

Iroda Buda House Ingatlaniroda
Név Erdősi Tamás
Telefon +36 70 513 Mutasd
Email buda.house.tamas@ Mutasd