Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 54 m²
Építési állapot újszerű
Építési mód tégla
Szobák száma 2 szoba
Parkolás van fedetlen felszíni beálló
Emelet 1 .
Komfort összkomfort
Fűtés központi egyedi méréssel
Ingatlan állapot kívül: kitűnő
belül: kitűnő
Épült 2017
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje 4
Energetika nincs
Lift nincs
Terasz 10 m²
Kilátás parkra
Deákváron, gyönyörű, családiházas környezetű téglalakás eladó!

Elfoglalt, kevés ideje marad nap végén a kikapcsolódásra? Élvezze saját teraszáról a lenyűgöző kilátás élményét!
Ha igazán meghitt, pihentető otthonra vágyik, akkor bizonyára felkelti érdeklődését ez a kiemelt lehetőség.
Ez a szép lakás Deákvár kifejezetten preferált, gyönyörű, panorámás környékén található, ahol nagyon ritkán kerül eladásra ingatlan.
Két évvel ezelőtt az épületet teljes körűen felújították és korszerűsítették, udvarát rendezték és saját parkolórészt alakítottak ki.

A társasház és benne a lakás adottságait az átgondolt és jól tervezett elosztás nagymértékben emeli.
Az amerikai konyhás nappaliban és az egyik hálóban a tágasság érzetét a világos, természetes színek is növelik. A hatalmas, teraszra és zöldövezeti panorámára nyíló ablakok is a nyugalom és a luxus érzését keltik a belépőben. A teraszon üldögélve a fenséges látkép azt az élmény nyújthatja, mintha nyaraláson lennénk, kiszakadva a hétköznap rutinjából. De grillezhetünk is itt a barátainkkal miközben a csodás látványban gyönyörködünk.

A két hálóként funkcionálható szoba, egymástól a nappali és fürdő által tagolt, ezért az egyik igény szerint dolgozónak vagy gyermekszobának is kialakítható.
Az újszerű fürdő és WC is ízlésesen, finoman kialakított, zuhanyfülkével felszerelt. A melegvizet Ariston bojler szolgáltatja.
A lakás teljes mértékben költözhető állapotú, a fürdő beépített berendezése, a konyhabútor konyhagépekkel, és néhány berendezési tárgy: szekrények, méretre készített függönyök, a világító testek többsége is a vételár részét képezik.
Barátságos, tiszta lépcsőház, kulturált lakóközösség fogadják majd az új tulajdonost. A lépcsők méretezése kényelmes, biztonságos, csúszásgátlós felületű.
Jelentős pluszt jelent, hogy lakáshoz külön tároló és számozott parkolórész tartozik.

Az ingatlan felosztása helyiségek és m2 szerint:
• nappali: 18,17 m3
• háló 1.: 11,67 m2
• háló 2.: 9,09 m2
• konyha: 5,36 m2
• fürdő: 3,87 m2
• közlekedő: 2,59 m2
• tároló 3,58 m2

A hét lakásos társasház építőanyaga tégla, szigetelt, klímás. A lakás körbefűtött, energiatakarékos megoldásokkal ellátott, ezért meglepően kedvező rezsijű!


Az ingatlan fenntartási költségei:
• fűtés: 14 544 Ft/év!
• közösköltség: 5400 Ft/hó (100 Ft/m2)
• víz (egyéni fogyasztás szerint): kb. 4-5 000 Ft/hó,
• villany (egyéni fogyasztás szerint): 7 000 Ft/hó,
• szemétszállítási költség: 20 000 Ft/év (5 000 Ft negyedévente),
• kommunális adó: 20 000 Ft/év.

Bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelők, gyógyszertár, óvoda, vasútállomás a közelben találhatók, de a településen minden igényre szabott szolgáltatás adott. Vasútvonalon a Budapest-Nyugati Pályaudvar 25 perc alatt elérhető.
Mivel Vác igen híres iskolaváros, területén számos általános iskola, középiskola, egy főiskola és további gyermekek számára fenntartott speciális köz- és magánintézmény található.
A történelmi, hangulatos, barokkori épületekkel, kövezett sétálóutcával rendelkező belváros, múzeumokkal és kulturális programokkal várja az itt élőket. A Duna part és a tanösvényes-horgásztavas Liget szintén helybeli kikapcsolódásra nyújt lehetőséget.

Ha ilyen otthonra vágyik, ne szalassza el ezt a páratlan és kivételes lehetőséget!

Az ingatlan irányára: 39,9 M Ft

Irodánk az alábbi szolgáltatásokkal segíti Önt az ingatlanvásárlásban:
- Ingyenes hiteltanácsadás
- Földhivatali ügyintézés
- Jogi háttér biztosítása
- Energetikai tanúsítvány elkészítése
- Értékbecslés
- Ingatlan tanácsadás

Köszönjük, hogy minket választ!

Ár

Irányár 39,9 millió Ft (676,27 E Ft/nm)

Érdeklődni

Iroda Buda House Ingatlaniroda
Név Moys-Szabó Tünde
Telefon +36 70 620 7375,+36 70 564 Mutasd
Email m.szabotunde@ Mutasd
kiemelt