Eladó ház - Göd

kétgenerációs!
Kétgenerációs
KAPCSOLAT
Pinter Tamás


+36 30 790 3599,+36 70 609

bh.pintertamas@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

270 m²

Telek terület

1303 m²

Tájolás

nyugat

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

6 szoba

Szobák elhelyezkedése

külön nyílik min. 2 szoba, de a fürdőből

Épület szintje

2.

Ingatlan állapot

kívül: kitűnő
belül: kitűnő

Szigetelés

12 cm

Fűtés

cirko

Komfort

összkomfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

nincs megadva

HTML
PDF
Eladó ház
Belső azonosító:
GG20242131/2
Ingatlan azonosító:
13081_bhv

Pest megye, Göd, (Felsőgöd), Lenkey utca

Irányár

222 M Ft
(822.22 E Ft/㎡)

Szobák

6 szoba

Terület

270 m²

Telek terület

1303 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Eladó Felsőgöd gyöngyszeme, ez a duplakomfortos családi ház.
Felsőgöd kertváros csendes, mégis központi részén, pár percre a vasútállomástól, kitűnő infrastruktúra mellett, eladásra kínálok 1303 m2-es nagyméretű dupla telken, 270 m2-es kétszintes, több generáció részére alkalmas, kiváló állapotban lévő duplakomfortos családi házat.

Az ingatlanra jellemző tágas, világos terek, egyedi külső megjelenés, zárt, csendes, napos, déli fekvésű udvar, nagy füves terület, kerti tó és parkoló kialakítva a ház előtt az utcán, valamint a belső udvaron is.

A családi ház 44 cm-es Porotherm téglából épült és 6 cm-es külső dryvit dupla szigetelést kapott. A födém betontálcás és cserépfedésű.

Az ingatlan két szintjén nappali + 6 szoba lett kialakítva, modern, egyedi kivitelezésű fa nyílászárók, fa belső ajtók, szép kivitelezésű falépcső, modern fürdőszobák (jakuzzi, masszázs fürdőkád ), kényelmes, nagy, világos konyhában beépített konyhabútor, két mosogatógép is megtalálható.

A földszinti nappaliból közvetlen kertkapcsolat van.

Az emeleti szobákból 16 m2-es nagy teraszra jutunk ki. A lakóház fűtését turbó cirkó biztosítja, de mellette 4 db kémény ad lehetőséget alternatív fűtési módra is (cserépkályha, kandalló). Minden szobában internetelérés beszerelve.

A passzív házak korában egy AKTÍV, sokoldalú házhoz tartozik 40 m2-en két, mai napig is üzemelő üzlethelyiség, mely komoly bevételt hoz a tulajdonos számára.

A sokoldalú ház extrái:
- tágas, világos, hangulatos terek,
-14 éve teljesen újjáépítve (teljesen új gépészet, nyílászárók, szigetelés, tető stb.),
- egyedi külső megjelenés (szobrász által készített homlokzatdíszek),
- emeleten nagy fa terasz,
- földszinten grillterasz,
- igényes belső berendezés, burkolatok
- egyedi gyártású fa nyílászárók
- egyedi, beépített fenyőbútorok
- könnyed, kényelmes bükkfa lépcső
- színterezett alumínium redőnyök
- turbó kombi cirkófűtés, részben padlófűtés (Viessmann Vitopend 100 fali kazán)
- két mosogatógép (elfelejtheti a pakolászást és keresgélést a konyhabútorban),
- tartalék villanybojler a gáz mellett,
- három fázis, stabil energiaellátás (230 és 380 V; éjszakai áram),
- alternatív fűtési lehetőségek (4 kémény; cserépkályha, kandalló, vaskályha, kemence)
- beépített porszívó előkészítés
- egyedi kábelezés: telefonmellék, internetkábel minden szobában, riasztó
- 3 fürdőszoba plusz 1 vizesblokk
- folyamatos havi bevétel 10 éve
- 44-es Porotherm falak és dupla hőszigetelés
- duplakomfortos.

A családi ház tervezésekor gondoltak panzió és étterem kialakítására, de lehetőség van akár 3 lakás építésére is. Budapest közelsége miatt ajánlom azoknak, akik szeretik a kertvárosias, csendes életvitelt, vagy befektetésként vállalkozás részére.
Gödről Budapest megközelítése vonattal és M2 autópályán 20 perc alatt elérhető.

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
270 m²
Telek terület
1303 m²
Tájolás
nyugat
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
6 szoba
Szobák elhelyezkedése
külön nyílik min. 2 szoba, de a fürdőből
Épület szintje
2.
Ingatlan állapot
kívül: kitűnő
belül: kitűnő
Szigetelés
12 cm
Fűtés
cirko
Komfort
összkomfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
Pinter Tamás
Pinter Tamás


+36 30 790 3599,+36 70 609 1170

bh.pintertamas@gmail.com

KAPCSOLAT
Pinter Tamás

+36 30 790 3599,+36 70 609

bh.pintertamas@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

270 m²

Telek terület

1303 m²

Tájolás

nyugat

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

6 szoba

Szobák elhelyezkedése

külön nyílik min. 2 szoba, de a fürdőből

Épület szintje

2.

Ingatlan állapot

kívül: kitűnő
belül: kitűnő

Szigetelés

12 cm

Fűtés

cirko

Komfort

összkomfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

nincs megadva

HTML
PDF
Pest megye - Göd
Pest megye - Göd
Pest megye - Göd
Pest megye - Göd
Pest megye - Göd
Pest megye - Göd
Pest megye - Göd
Pest megye - Göd
Pest megye - Göd
Pest megye - Göd