Eladó ház - Vác

Eladó kertes, panorámás társasházi lakás Deákváron!

Kihagyhatatlan ajánlat!

Akciós ár: 84.9 M Ft
Eredeti irányár: 89.49 M Ft

Eladóvá vált egy több generáció együttélésére alkalmas, családi ingatlan Deákváron, ami az ingatlan a nyilvántartás szerint összesen: 137,82 m2 alapterületű, 4 egész szobával + nappalival rendelkezik.
A felépítmény alapterülete: kb. 70 m2. A régi részben a falazat 60 cm-es vastag, stabil, anyaga nagyméretű Oberlander tömör agyagtégla, a hozzáépített rész Porotherm 38-as tégla. 5 cm hungarocell szigeteléssel. A házon betonkoszorú van. A tetőtérbeépítés könnyűszerkezetes rendszerű, a műszaki leírás szerinti rétegrendben szigetelt.
A lakótér nettó (falakon belül mért) alapterülete: 110,5 m2. Helyiségei: 4 szoba, előtér-konyha, előtér, közlekedő, fürdő és WC egyben, padlásrész, pince.
Az ingatlant 2006-ban társasházzá nyilvánították.
Legnagyobb üvegfelületeit tekintve D-NY-i tájolású, utcafronti része É-K-re néz, szórt közúton megközelíthető. A deákvári SPAR közelében összközműves területen fekszik. A csatorna néhány házzal előrébb már kialakításra került, de még nem ért el a házig. A szennyvíz elvezetése 3*3-as betonozott emésztőbe történik.
A nyílászárók fából és műanyagból készültek, jó állapotúak. Elektromos hálózatát 2013-ban felújították, jelenlegi funkcióra megfelelő kapacitású, 3*16 A., éjszakai áramvételezési lehetőség van. A tetőtér külön kismegszakítókkal ellátva. Fűtés vegyestüzelésű kazánnal megoldott, a melegvizet villanybojler szolgáltatja, főzési lehetőség PB gázpalackról működő tűzhellyel történik. A víznyomás erős, nyomáscsökkentő beépítésével kiegyenlítve.
A felépítmény magastetős, beépített, héjazata ép, újszerű betoncserép.
Az ablakokból és a kert végén kialakított teraszról gyönyörű panorámára nyílik kilátás. A területen garázsnak is alkalmas stabil szerkezetű műhely található.
Az udvarba több autó beállásának van lehetőség
A felső szinten konyha és fürdőszoba egyaránt kialakítható, ezért nagycsaládosoknak, kisgyermekeseknek és összeköltözőknek egyaránt ideális választás lehet!
Hétvégi megtekintésre is nyitott a lehetőség, természetesen előre egyeztetett időpontban.

Irodánk az alábbi szolgáltatásokkal segíti Ügyfeleit:

- Hiteltanácsadás
- Földhivatali ügyintézés
- Jogi háttér biztosítása
- Energetikai tanúsítvány elkészítése
- Értékfelmérés, értékbecslés
- Ingatlanokkal kapcsolatos ingyenes tanácsadás
- Bérbeadással, szerződésekkel kapcsolatos ügyintézés

Köszönjük, hogy minket választ!