Eladó ház - Vácegres

Pest vármegyében, Vácegresen kínálok megvételre egy 1.263 m2 területű telken álló 158 m2 területű családi házat.

Az ingatlan 1976-ban épült téglából, 2012-ben a csatorna-, a víz,- és villanyhálózatot, 2023-ban pedig a teljes fűtésrendszert felújította a tulajdonos, mely utóbbi keretében a kazáncsere is megtörtént.

A családi házba a szuterén szinten lépünk be, ahol tágas étkezős konyha és spejz került kialakításra, innen belső lépcsőn megyünk fel az utcafronti részre ahol négy tágas hálószoba, egy világos nappali, dupla mosdóval és toalettel felszerelt kádas és zuhanyzós fürdőszoba valamint egy további toalett is található.

A nappaliból kilépve egy 9 m2 területű teraszon találjuk magunkat, ahol madárcsicsergés mellett fogyaszthatjuk el a reggeli kávénkat.

Az ingatlan fűtéséről gázcirkó gondoskodik radiátoros hőleadókkal, továbbá a meleg vizet is a gázcirkó biztosítja.
A házban alternatív fűtésként vegyes tüzelésű kazán is üzemel, melyet a jelenlegi tulajdonos nem használ.

Az ingatlanhoz tartozik egy18m2 nagyságú, külön bejáratú mosókonyha, egy 25m2 területű kazánház + tároló, továbbá egy 24 m2 garázs is, mely egy autó tárolására alkalmas. A ház alatt egy 10 m2-es pince található, mely télen zöldségek, gyümölcsök tárolására is kiválóan alkalmas.

A családi házat csodálatos kert öleli körül, melyben termő gyümölcsfák: körte, meggy, cseresznye és szilva találhatók.
A kertben állattartásra – így akár lovak tartására is - alkalmas melléképületek is találhatók.

Az 1.263 m2-es telek felső része külön utcára nyílik, így a telek két utcáról is megközelíthető. A telek felső része nem beépített, panorámás, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a szomszédos dombokra.
Az ingatlan alkalmas lehet egy második ház felépítésére is.

Vácegres a vármegye északkeleti részén fekszik, a Cserhát hegység és a Gödöllői-dombság nyúlványain, a Budapesttől Fóton és Veresegyházon át egészen Galgamácsáig húzódó 2102-es út mentén.
Gödöllő autóval 20 perc alatt, Budapest 35 perc alatt közelíthető meg.
Az utca végén pár perc sétatávolságra található a buszmegálló.

Ha szeretne egy nyugodt, csendes, természetközeli faluban, ugyanakkor a nagyvárosok (így a Főváros) kényelmesen elérhető közelségében élni, akkor ez az ingatlan az Ön és családja számára kiváló lehetőséget kínál.

Irány ár: 69,9 M Ft

Hitelügyintézésben, energetikában, teljes körű jogi ügyintézésben is segítségére lehetünk!
Remélem, elégedett lesz szolgáltatásainkkal és Önt is visszatérő ügyfeleink közt üdvözölhetjük.